买房的注意了,政府的“共享房子”马上就要出来了
2017-08-29 15:05:44  来源:网友 房子 政府 购房人 的是 宝马

今年什么最火“共享”,什么事情是民生大事“房子”,当共享经济与买房这件事情相结合,能擦出怎样的“火花”?

买房的注意了,政府的“共享房子”马上就要出来了

也许你已经听过“共享单车”、“共享雨伞”、“共享充电宝”甚至“共享宝马”,但是小编要告诉你的是政府已经开始出台“共享房子”难道以后买房子不用花钱了吗?快来了解一下吧:

买房的注意了,政府的“共享房子”马上就要出来了

什么是共有产权住房呢?

简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。

共有产权属于你吗?

很多人看到这里会有疑问,共有产权住房属于自己吗?答案当然是肯定的,房产证上有你的名字哦~

买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。

简单的说就是,你可以拼优惠条件购入房子,但是产权你和政府共有,将来有钱了,就可以慢慢把产权都买回来!

跟廉租房有何区别?

区别就是廉租房的房证上没有你的名字,但是共有产权住房的房证上可以有你的名字!三种房的区别如下:

买房的注意了,政府的“共享房子”马上就要出来了

产权分配比例如何?

产权一分为二,那所占的比例是多少呢?这个具体细则由各个区县根据实际情况而定,会面向社会公布。

共有产权房价如何?

共有产权住房的销售价格,以低于同地段普通商品住房的价格为原则,在综合考虑建设、管理成本等基础上确定;共有产权住房销售价格明码标价,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。销售价格由有定价权的主管部门同社会保障部门确定并向社会公布。已实际租住2年以上的“公租房”其“租改售”的价格,可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。

买房的注意了,政府的“共享房子”马上就要出来了

房子能卖吗?

房子能不能卖?多久能卖...也是大家关心的问题。小编告诉大家:不满五年的不允许转让,五年之后可申请购买完全产权,那之后房子就是你的了。最后补充一下,房子所产生的物业费、水电费都是由购房人自行承担。

是不是觉得很赞!不敢相信是真的!以后落户、入学的事宜统统不是烦恼,这种好事什么时候开始实行!

买房的注意了,政府的“共享房子”马上就要出来了

答案是:目前北京市已将开始实施了,另外上海、深圳、成都、黄石、淮安也列入了全国共有产权住房试点城市。

价格低,有政府共同承担合伙人,完全不担心高利息问题,买房看起来真的不是梦了~~

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